住宅用土地
★ポイント⇒建築条件なく・敷地広く、駐車スペースの心配無し★土地の横幅約23ｍと東西に長い★奥行きは約10.1～11.8ｍ★南側にはAB区画の供用通路4.5ｍ幅があり、隣接して建物がなく、市道と通路の角地になります
- 価格
- 1080万円
- 土地面積
- 264.92 m2
- 坪単価
- 13.48 万円
- 建蔽/容積
- 60 % / 200 %
- 通学区
- 長地小学校(1140m) 岡谷東部中学校(1700m)
最終更新日: 2022年06月20日
物件詳細
| 価格 | 1080万円 |
|---|---|
| 坪単価 | 13.48万円 |
| 土地面積 | 264.92m²(実測) / 80.13坪 |
| 所在地 | 岡谷市長地梨久保２丁目 |
| 分譲地名 | 梨久保2丁目分譲地 |
| 区画番号 | A区画(西) |
| 通学区 | 長地小学校(1140m) 岡谷東部中学校(1700m) |
| 交通 | 電車：中央本線岡谷駅 4300m 徒歩54分 自動車14分 高速道路：中央道岡谷I.C. 車10分 |
| 備考 | ■通路は4.5m幅員で、AB区画の供用通路兼各区画の敷地延長地■以後、通路の維持管理費が生じます■水道はPP20㎜を市道本管から2本取出し通路内を経て各区画に引込■下水道は既設取付桝から通路内に共同管100㎜を敷設し各区画へ取出■文化財遺跡区域・浸水・計画道路⇒該当しない■土砂災害警戒区域⇒該当する：イエロー■立地適正化計画(居住誘導地域内）■農地法5条許可済（現況：宅地）■地積の確定は、造成工事後の実測地積にて確定します（実測精算あり）■長地小・東部中学区域■表示地積は有効面積■単価は有効面積に対する単価■通路面積分約51.20㎡と隅切り4.00㎡はA区画所有となります（価格込） |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 私道面積 | あり 109.17m² |
| 下水 | 公共下水道 |
| 適する用途 | 住宅用土地 |
| 接道状況 | 方角:西 道路幅員:4.6m 公私区分:公道 接面:11.64m 方角:西 道路幅員:4.6m 公私区分:公道 接面:4.4m |
| 設備 | 建築条件なし・プロパンガス・上水道・下水道・側溝 |
| 取引態様 | 売主 |
| 手数料 | 不要 |
| 引渡し/入居日 | 2022年9月上旬 予定 |
| 物件番号 | 393132 |
| 最終更新日 | 2022-06-20 |