岡谷市長地出早 物件 売土地住宅用土地

★バイパス近くてアクセス良好★建築条件無しの分譲地 ★造成工事済:30年12月(境界沿いに擁壁施工・私道築造・上下水道引込など) ★仲介料なし ★下水道受益者負担金は売主負担 ★上の原小学校・東部中学校

岡谷市長地出早1丁目5593-13

  • 価格 980万円
  • 坪単価 19.08万円
  • 面積・坪数 169.88m2(公簿)/51.38坪
所在地  岡谷市長地出早1丁目5593-13  区画名  出早一丁目 分譲地(建築条件無し)D区画 
価格  980万円  坪単価  19.08万円 
土地面積  169.88m2(公簿)/51.38坪  私道負担面積  有 179.16m2 
地目  宅地  用途地域  1種住居 
建ぺい率  60%  容積率  200% 
最適用途  住宅用土地  都市計画法  非線引区域 
手数料  不要  引渡/入居日  即可能 
湯権  無  下水道  公共下水道 
通学区  上の原小学校(670m)
岡谷東部中学校(2000m) 
設備  プロパンガス・上水道・下水道・側溝・電気・建築条件なし 
交通  電車:中央本線岡谷駅 徒歩4500m 徒歩57分 自動車15分
高速:長野道岡谷I.C. 車5分電車:中央本線岡谷駅 徒歩4500m 徒歩57分 自動車15分中央本線下諏訪駅 徒歩3700m 徒歩47分 自動車13分 
備考  ■造成工事完了済・位置指定道路認定済(岡谷市指令694号:12/18) ■本分譲地内において、用途地域問わず、公簿上の3階建や工場等は建築不可 ■地盤調査費用・地盤改良費用(表層・柱状)・宅内浸透桝設置費など生じる時は買主負担 ■分筆・確定測量済 ■電柱・支線(AとFは電柱と支線あり・Eは電柱のみあり) ■各ケーブルが各敷地を一部横断(通過)します ■地目は、各区画は「宅地」・私道は「公衆用道路」 ■接道について、EFは南側市道と北側私道に接している(出入は市道からのみ)  ABCDは位置指定道路に接する・ABは各敷地延長地部分が指定道路に接している。 ■位置指定道路(私道)の持分移転は1/4(ABCD)・EFは対象外(利用できない) ■指定道路の北側の通路は、AとBの供用通路(ABの敷地延長地)です(幅員4.5m) ■指定道路(5.0m幅)と供用通路(4.5m幅)は、私道の為、以後、管理維持費が生じます  該当区画は、供用通路はABのみ・指定道路はABCDが該当する ■私道側溝は片側側溝(私道南側):私道全長は34.88m ■各区画敷地内に上下水道引込済(私道内の下水管・水道管はABCDの共同管)  共同管(メイン管)から枝管は各自の管/EFは市本管から直接引込(共同管ではない)  水道共同管HIVP50㎜(宅内20㎜) ■文化財保護指定区域⇒該当なし ■土砂災害警戒区域⇒一部該当あり(AとBの一部):詳細は市HP参照 
管理番号    取引態様  売主 
最終更新日  2019-10-03     

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